Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung
Immobiliengutachter Wiesbaden — zertifizierte Immobilienbewertung & Verkehrswertgutachten
Unabhängige, datenbasierte und rechtssichere Immobiliengutachten nach DIN EN ISO/IEC 17024 — anerkannt bei Banken, Gerichten und Finanzämtern. Ihr modernes Sachverständigenbüro in Wiesbaden, Frankfurt, Mainz und deutschlandweit.
Warum WertExpert24
Effiziente Prozesse, höchste Bewertungsqualität
Wir erfüllen komplexe Bewertungsaufträge und gewährleisten dabei marktgerechte Ergebnisse und maßgeschneiderte Lösungen.
Zertifizierte Kompetenz
Unser Team unter der Leitung von Sachverständigem Özdal Tumuratas besteht aus zertifizierten Sachverständigen, Diplom-Kaufleuten, Diplom-Geografen und Architekten.
Gesetzlich anerkannt
Unsere Gutachten werden von Gerichten, Behörden, Banken und Finanzämtern voll anerkannt.
Regional verwurzelt, national aktiv
Vor Ort in Wiesbaden, Frankfurt am Main und Mainz — sowie bundesweit, europaweit und in der Türkei, mit kurzfristigen Vor-Ort-Terminen und englischen Übersetzungen.
Von Einzelobjekt bis Portfolio
Maßgeschneiderte Lösungen für Einzelimmobilien ebenso wie für großvolumige, auch grenzüberschreitende Portfolios.
So funktioniert's
In drei Schritten zum Gutachten
Rückruf vereinbaren
Sie schildern uns Objekt und Anlass der Bewertung — wir melden uns kurzfristig zurück und klären die nächsten Schritte.
Objektbesichtigung & Datenerhebung
Unsere Sachverständigen besichtigen die Immobilie vor Ort und erfassen Lage, Größe, Bauweise, Ausstattung und Zustand.
Gutachtenerstellung & Übergabe
Je nach Anlass per Vergleichswert-, Ertrags- oder Sachwertverfahren nach ImmoWertV — gerichts- und bankenfest dokumentiert.
Kundenstimmen
Das sagen unsere Kunden
„[Platzhalter-Zitat 1 — kurzer, glaubwürdiger Erfahrungsbericht eines fiktiven Kunden.]"
„[Platzhalter-Zitat 2 — betont z. B. Ergebnis oder Ersparnis in konkreten Zahlen.]"
„[Platzhalter-Zitat 3 — betont z. B. Tempo oder persönlichen Service.]"
Preise
Leistungen & Preise
Der Preis richtet sich nach Objektart, Größe und Auftraggeber — für ein individuelles Angebot rufen Sie uns einfach an.
Privatgutachten
- Für Kauf, Verkauf, Erbschaft, Scheidung, Schenkung
- Nach ImmoWertV / BauGB
- Anerkannt bei Banken & Finanzämtern
- Vor-Ort-Besichtigung inklusive
Gerichts- & Schiedsgutachten
- Nach Kostensatz des Gerichts
- Für Zivil-, Familien- und Schiedsverfahren
- Rechtssicher & gerichtsfest dokumentiert
Beleihungswertgutachten
- Gemäß BelWertV
- Für Finanzierung & Anschlussfinanzierung
- Bankenfest dokumentiert
Rechtliche Grundlage
Rechtssicher & nachvollziehbar
Die Grundstückswertermittlung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) bezieht sich auf die nach BauGB vorgeschriebenen Methoden zur Ermittlung des Verkehrswerts von Immobilien in Deutschland.
Sie dient als Grundlage für Kauf und Verkauf, die Festlegung von Steuern sowie die Bewertung in Erbschaftsangelegenheiten — nach klaren, einheitlichen Standards.
Sachverständige besichtigen die Immobilie und erheben alle relevanten Daten zu Lage, Größe, Bauweise, Ausstattung und Zustand.
Der Wert wird auf Grundlage einer Gegenüberstellung mit vergleichbaren Immobilien ermittelt.
Bei Mietobjekten üblich — basiert auf erwarteten Mieteinnahmen und weiteren wirtschaftlichen Faktoren.
Basiert auf den Herstellungskosten der Immobilie unter Berücksichtigung von Abnutzung und Wertminderung.
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Ein privates Gutachten liegt in der Regel zwischen 750 € und 2.000 €. Vom Gericht bestellte Gutachten folgen dem gerichtlichen Kostensatz und liegen je nach Aufwand zwischen 1.500 € und 9.000 €.
In der Regel wenige Tage bis zwei Wochen, abhängig von Objektart und Komplexität.
Unter anderem bei Kauf oder Verkauf, Finanzierung, Scheidung, Erbschaft, Schenkung, Versicherung, steuerlicher Wertermittlung oder Bilanzierung.
Ja. Unsere Gutachten und Immobilienbewertungen werden von Gerichten, Behörden, Banken und Finanzämtern voll anerkannt.
Je nach Objekt und Anlass das Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren nach ImmoWertV.
Bundesweit, europaweit und in der Türkei — kurzfristige Vor-Ort-Termine sind möglich, ebenso englische Übersetzungen.
Wohn- und Geschäftsimmobilien, Pflege- und Sozialimmobilien, Hotel- und Gastronomieobjekte, Logistik- und Spezialimmobilien sowie unbebaute Grundstücke — von Einzelobjekten bis zu großvolumigen Portfolios.
Für Gerichte, Banken, Finanzämter, Rechtsanwälte und Notare ebenso wie für Family Offices, institutionelle Anleger, Kirchen, Stiftungen und Privatpersonen.
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Von Einzelobjekten bis zu großvolumigen Immobilienportfolios in allen Assetklassen — national wie international. Ein telefonisches Vorgespräch ist bei uns kostenlos.